売地 東近江市 蒲生寺町 (朝日大塚駅) 住宅用地

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価格 700万円 最適用途 住宅用地
交通 近江鉄道本線 / 朝日大塚駅 徒歩16分
所在地 滋賀県東近江市蒲生寺町
土地面積 公簿 376.21㎡ 坪数 113.80坪 坪単価 6.16万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 近江鉄道本線 / 朝日大塚駅 徒歩16分
    その他交通 近江鉄道本線 / 桜川駅 徒歩21分
    所在地 滋賀県東近江市蒲生寺町
    物件種目 売地
    価格 700万円 坪単価 6.16万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：34条11号指定区域 都市計画法43条許可により、自己用住宅建築可
    公簿取引、現状渡し
    敷地内電柱有り、電線上空通過有り
    売主の契約不

    適合責任免責
    土地面積 公簿 376.21㎡ 坪数 113.80坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南3.2m 公道　西6.5m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6982885614
    情報公開日 2024/07/09 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    西村建設(株)　甲賀支店　ニシムラリビングステーション

    交通：
    近江鉄道本線／水口城南　徒歩6分
    住所：
    滋賀県甲賀市水口町的場９６　
    TEL：
    0748-65-6880
    FAX：
    0748-65-6881
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１５）第４９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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